Objektnummer: 224
TOP 2
Größe: 92,75  m²
Zimmer: 3,5
Balkon: gesamt 13 m²
Dachterrasse: 23,50 m²
Preis: € 770 000 ,-
zzgl. 2 KFZ-Stellplätze € 15 000,-
5020 / Salzburg

Objektnummer 224 / Top 2

Das Neubauobjekt besteht aus zwei einzigartigen Eigentumswohnungen mit einer Größe von je 82m² und 93m².

Die Wohnungen bestechen durch ihren traumhaften Panoramablick bis auf den Untersberg und der Stadtnähe zugleich. Die Einheiten sind beide süd-westlich ausgerichtet, befinden sich jeweils über die gesamte Ebene und sind daher durch die vielen Glaselemente sehr lichtdurchflutet.

Der Eingang der 3,5-Zimmer Galeriewohnung befindet sich im Erdge- schoss. Die Einheit erstreckt sich über drei Stockwerke und ihr beson- deres Merkmal ist die einzigartige Galerie mit Ausgang auf die traum- hafte Dachterrasse mit ca. 24m². Die Wohnung verfügt zudem über drei Balkone im ersten Obergeschoss, welche jeweils ca. 3m² bzw. 7m² groß sind.

Weiters haben die Wohnungen jeweils einen Abstellraum, der sich stirnseitig im Erdgeschoss von dem Wohnobjekt befindet.

Zu der Einheit gehören zwei KFZ-Freistellplätze zu je € 15 000,-.

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Größe: 92,75 m²
Zimmer: 3,5
Balkone: gesamt 13 m²
Dachterrasse: 24 m²
Preis: € 770 000 ,-
zzgl. 2 KFZ-Stellplätze je € 15 000,-

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AUFTEILUNG
– Vorraum
– WC
– Abstellraum
– Bad
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Galerie
– Diele
– Wohnen/Essen/Kochen
– 3 Balkone
– Dachterrasse

– Abstellraum im EG
– 2 KFZ-Freistellplätze

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Sie haben Interesse? Frau Langwallner steht Ihnen für Fragen oder für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

KONTAKT
SL IMMOBILIEN & Projektentwicklung
A-5023 Salzburg

Sandra Langwallner
M +43 (0)664 4010145
office@slimmobilien.at
www.slimmobilien.at

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3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20% USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
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