Objektnummer: 240
Top 4
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Terrasse: ca. 31 m²
Balkon: ca. 6 m²
Preis: € 655 000,-
zzgl. KFZ-Freistellplatz € 13 000,-
5020 / Salzburg

Objektnummer 240 / TOP 4

In traumhafter Grünlage in Maxglan entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit nur 4 Wohnneinheiten.
Die 2-Zimmer Wohnung befndet sich im ersten Obergeschoss, welches ebenso das letzte Stockwerk des Neubauprojektes ist.
Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von welchem aus Sie direkt auf den West-Balkon mit ca. 6 m2 gelangen. Das Bad ist mit großformatigen Flie- ßen, Walk-In Dusche und einem Designwaschtisch ausgestattet. Das Schlafzimmer ist durch den französischen Balkon und die Glaselemente sehr hell. Weiters findet man etliche Verstauungsmöglichkeiten, wie die Nische für die Garderobe im Vorraum oder den Abstellraum im Wohn- und Essbereich. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige Dachterrasse mit ca. 31 m2 dar. Die Terrasse bietet einen traumhaften Weitblick und es lässt sich in Outdoorbereich in vollen Zügen genießen.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Freistellplatz (zzgl. € 13.000,-) und ein Kellerabteil mit etwas über 5 m2.

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exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit ca. 56 m2 Wohnfläche
ca. 6 m2 großer Balkon
ca. 31 m2 große Dachterrasse
franzöischer Balkon
grüne Lage und hervorragende Infrastruktur
moderne Architektur
hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Fliesen in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, uvm.

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Sie haben Interesse? Frau Langwallner steht Ihnen für Fragen oder für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

KONTAKT
SL IMMOBILIEN & Projektentwicklung
A-5023 Salzburg

Sandra Langwallner
M +43 (0)664 4010145
office@slimmobilien.at
www.slimmobilien.at

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3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20% USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne vereinbaren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankberater.

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